住まいの知っ得!!情報

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■「坪単価」はあくまで「めやす」

 一坪(約3.3u)あたりの値段で表示したもの。これから作る製品の価格基準を表示した点ではわかりやすいのですが、じつはその表示ルールには、曖昧な部分も秘めているのです。

 

■建物の形状と坪単価の関係

建物の形状によっても坪単価は違ってきます。同じ床面積でも建物の形状が正方形の場合と長方形、L型、凹凸型では坪単価が変わってきます。

 

■モジュールによって坪単価も変化する

モジュールとは建物の基準となる基本単位のことです。現状、910(尺)モジュールと1000(メーター)モジュールの二つがあります。同じ4LDKの間取り作った場合、尺モジュールに比べてメーターモジュルの方が概ね20%程度広くなります。
しかし建設費や材料費は同じ割合で増加するわけではなく若干安くなるため、メーターモジュールで算出した坪単価の方が若干安価となります。高くなるのですが、坪単価に直せば安く見える・・・ということなのです。

 

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